El arrendamiento de una vivienda es una solución, por un lado, para aquellos que tienen dificultades para comprarla, mientras que, por otro lado, para el propietario, que dispone de una vivienda que no utiliza, resulta una inversión favorable.

Asegurar una vivienda debe ser una prioridad tanto para el propietario como para el inquilino en caso de alquiler, pues la protección de su patrimonio o de sus bienes se torna esencial.

Una de las preocupaciones de los propietarios de viviendas que quieren alquilarlas es la de la seguridad ante situaciones de riesgo como puede ser el impago del alquiler.

El incremento de la demanda de alquiler de viviendas, frente a la mentalidad que ha existido siempre de tener la vivienda en propiedad, ha propiciado la búsqueda de una seguridad tanto para evitar la morosidad como los daños que pueda producir el inquilino en la vivienda.

El desahucio es el procedimiento que tiene por finalidad la expulsión del inquilino de la vivienda por las causas previstas legalmente, entre las que destaca la falta de pago de la renta.

Contratar una póliza de seguro que cubra la vivienda no es obligatorio, pero en los casos de las viviendas alquiladas surgen muchas consultas sobre si por ser inquilino se tiene que contratar un seguro de hogar o no, ya que al ser la vivienda propiedad de otra persona surgen dudas sobre el tipo de seguro y las garantías a contratar.

Si salimos de viaje o nos desplazamos por vacaciones, es normal que nos mudemos con enseres personales y que podamos sufrir daños en nuestros bienes. Es indiferente lo lejos que estemos de la vivienda si demostramos que el incidente reclamado se ha producido por causas ajenas a nosotros, pues podría estar cubierto por el seguro del hogar. 

Por Ley, no es obligatorio tener un seguro del hogar, pero cuando la vivienda es alquilada es recomendable pactar entre las partes un seguro, tanto para el propietario de la vivienda, como para el inquilino, por lo menos que la vivienda esté asegurada con la cobertura de incendio y la responsabilidad civil.

La prevención de alquilar una vivienda por los daños que se puedan producir en ella, causados por el inquilino, o el temor a que se produzca el impago de las mensualidades han dejado de ser un problema ya que hay seguros que cubren estas incidencias.

Los seguros de impago de alquileres es una opción, cada vez más demandada, por los propietarios de viviendas que buscan estar más protegidos frente a los inquilinos morosos.