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¿Qué pasa si la comunidad de vecinos no tiene seguro?

Una comunidad de vecinos está expuesta a muchos riesgos y posibles siniestros con unas consecuencias graves y costosas, por ello es aconsejable contratar un seguro de comunidad que cubra esos daños o gastos que pueden llegar a ser muy cuantiosos.

¿Qué pasa si la comunidad de vecinos no tiene seguro?

Si la comunidad no cuenta con un seguro que cubra los posibles daños derivados de un siniestro, viene a ser un problema para las personas que no cuenten con los recursos económicos necesarios para hacer frente a esos gastos imprevistos, lo que podría llevar a conflictos entre los vecinos para afrontar la reparación de los daños de la comunidad.

Además, si se produce un accidente o una emergencia en la comunidad de vecinos y no tiene un seguro que lo cubra, los propietarios podrían enfrentarse a reclamaciones legales y tener que hacer frente a los costes derivados de los daños sufridos por terceros. Por ejemplo, si alguien se cae en las escaleras de la comunidad por encontrarse mojadas o en mal estado y se lesiona, la comunidad podría ser considerada responsable y tener que pagar una indemnización elevada.

En caso de producirse un siniestro grave, como un incendio o una inundación, los costes de reparación pueden ser muy elevados y por ello un seguro de comunidad es la solución y tranquilidad para todos.

¿Está buscando la mejor protección para su comunidad de vecinos? En SEGUROSCEA te ofrecemos la más completa póliza para tu comunidad, diseñada para cubrir todos los riesgos y garantizar la tranquilidad de todos los propietarios. Llámanos al 91 557 68 06 o rellena el formulario para ponernos en contacto contigo.

Por otro lado, las obligaciones legales en materia de responsabilidad deberían encontrarse cubiertas, para hacer frente a los daños ocasionados a terceros, porque como propietario de una vivienda tienes unas obligaciones y respondes de los daños que se produzcan en tu comunidad.

¿Es obligatorio un seguro en una comunidad de propietarios?

El seguro de incendios y el seguro de responsabilidad civil para las comunidades de vecinos viene a ser obligatorio en algunas Comunidades Autónomas como la Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana, sin embargo, en otras comunidades autónomas no se exige por obligación legal tener un seguro obligatorio.

No existe ninguna Ley de ámbito nacional que obligue a las comunidades de propietarios tener un seguro, no obstante, la Ley de Propiedad Horizontal establece que: “la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones”. 

¿Qué pasa si la comunidad de vecinos no tiene seguro?

¿Quién tiene que pagar el seguro de la Comunidad de vecinos?

Como el seguro de la comunidad es un gasto para los propietarios, todos los partícipes están obligados a pagar su cuota correspondiente sin excepción.

Dicha cuota vendrá determinada en el año y cada uno tendrá que pagar su parte proporcional correspondiente.

En SEGUROSCEA, puedes consultar precios para contratar un seguro de comunidad de propietarios por muy poco dinero y que se pagará entre todos los vecinos como un gasto de comunidad, también tenemos el asesoramiento que necesitas, sin coste alguno.

Ana María Amador Rua. Abogada SEGUROSCEA

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